2015.07.22：生前贈与

不動産の評価が高額でもおしどり贈与をした事例

Ａさん６７歳（夫）とＢさん５５歳（妻）はとても仲の良いご夫婦です。

Ａさんはサラリーマンを１２年した後、自営業を始め、
開業から５年たった後、住宅ローンを組んで、自宅を購入しました。
その時、Ｂさん（パート）との共有にすることも検討しましたが、
あえて単独名義にしました。

結婚後２２年がたち、Ａさんが何気なくネットサーフィンをしていたところ、
「おしどり贈与」という言葉を目にしました。

自営業で苦労をかえたＢさんに自宅を譲りたいと考えたＡさんは
当事務所にご相談に来られました。

お見積りをしたところ、登記費用が４５万円ほどとなりました。
そのほとんどは登録免許税と言って、国税です。

路線価で２０００万円分ほどの部分を持分で移転することにしたのですが、
持分の計算も税理士との協同で行いました。

不動産取得税のことや、年明けの確定申告のことなど、
いろいろフォローさせていただきましたが、
大事なことは、
相続の方が割安で不動産をＢさんに移せたにもかかわらず、
ＡさんのＢさんへの感謝の念が強かったため、
あえて「おしどり贈与」を選んだ、という点です。

こんな事例もあるのか、と
感心させられたケースでした。