実務雑感vol.23～相続
相続登記の義務化はリスクヘッジの第一歩！
「自分名義に相続登記をしたいんです。」
そう言って来られるお客さまの中には
まずは相続人を確定させるために
戸籍収集から 開始しなければならない、
ということが少なくありません。
登記情報を確認してみると、
数代前の先祖の名前が。
詳しく事情を聞いてみると、
なぜ相続登記をしなかったかわからないが
自分は親から受け継いでそのまま
その土地と家屋に住んでいるとのこと。
そして戸籍収集が終わって
相続関係図を作成してみると
すごい巻物になってしまった。
権利のある方は20名ほど。
さて、皆さんに連絡をとって
どのように進めるか・・・
面識のない方には依頼者から
お手紙を出していただき
ご意向確認、ご協力のお願いなど
していただく。
さてそれですんなり
協力いただける方と そうではない方と。。。
元々音信不通、仲が悪かった、
認知症で理解できない等々・・
必ず何人かいらっしゃるものです。
相続登記を放置せず、
相続人が広がる前に 都度相続登記していれば
上記のようなリスクは減ります。
相続登記の義務化で 日本中の人が
その第一歩をようやく踏み出せると
言って良いでしょう。
＃相続登記 ＃義務化 ＃戸籍収集