2016.05.20：相続税

相続が原因の空き家の譲渡で税金はどうなりますか？

平成２８年度の税制改正で新たな制度が創設されました。

相続によって生じた空き家で次の要件を満たすものを売却したとき、
譲渡所得について３０００万円の特別控除ができます。
適用期限は平成２８年４月～平成３１年１２月までです。

①その家屋に名義人が一人暮らしだった
②昭和５６年５月３１日以前に建築された家屋だった（マンション除く）
③土地は居住用家屋の敷地だった
④相続開始から譲渡まで空き家だった
⑤相続開始時から３年後の属する年の１２月末までに譲渡する
⑥１億円以下で譲渡する

一般家庭の１人暮らしの高齢者ならこういうケースはよくありそうですね。